Moradia em Banda
2 quartos
Lisboa, Lisboa, Alvalade
Venda : 750.000 €
Área Útil: 124m²
Área Terreno: 106m²
Ano de Construção: n/a
Categoria Energética
Situada no coração de Alvalade, esta moradia em banda oferece uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Inserida numa rua tranquila, a poucos passos do Jardim da Junta de Freguesia de Alvalade, beneficia da proximidade imediata a espaços verdes, comércio local, escolas, transportes públicos e serviços essenciais. A curta distância pedonal encontra-se a Avenida de Roma, eixo central do bairro e uma das principais artérias da cidade, com ligação direta ao centro e a outras zonas de Lisboa.
A moradia possui saída para duas ruas, uma característica rara neste tipo de imóvel, que permite diferentes possibilidades de reconfiguração. Essa disposição facilita, por exemplo, a construção de uma garagem com acesso independente pelas traseiras, solução prática para quem valoriza estacionamento privativo. Em alternativa, o espaço pode ser convertido numa área exterior de lazer, com jardim e piscina, tirando partido da orientação solar e da privacidade do lote.
O terreno tem uma área total de 106,50 m² e a construção existente distribui-se por 124,20 m², e mais o aproveitamento do sótão.
No piso térreo, a entrada principal conduz a uma sala de estar voltada para a frente do imóvel e uma copa ao lado da cozinha, que funciona como zona de refeições. Ainda neste nível encontra-se a cozinha, com acesso direto ao logradouro, o que facilita a ligação ao espaço exterior e potencia futuras intervenções de ampliação ou integração entre interior e exterior.
O primeiro piso é composto por dois quartos e uma casa de banho completa. Os quartos beneficiam de boa luminosidade e ventilação natural, e a atual configuração permite repensar a distribuição interior, caso se pretenda criar mais divisões ou suite. O sótão oferece uma área adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto suplementar ou zona de arrumos, dependendo das necessidades do futuro proprietário.
A moradia está atualmente ocupada pelo que se faz necessário o agendamento prévio para visitas.
A moradia apresenta-se como uma oportunidade sólida para quem pretende realizar um projeto de remodelação integral em Lisboa, adaptando a casa às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. A estrutura existente, aliada à dupla frente e ao potencial construtivo do lote, possibilita a criação de uma habitação com três ou até quatro quartos e áreas sociais amplas.
A sua localização estratégica em Alvalade constitui um dos principais pontos de interesse. O bairro é conhecido pelo equilíbrio entre vida residencial e oferta de serviços, com mercados tradicionais, comércio de proximidade, escolas, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade. A rede de transportes inclui a estação Roma/Areeiro de metro e comboio, autocarros e ligação fácil ao aeroporto e ao eixo central da cidade.
Este imóvel oferece, assim, uma base sólida para um projeto de renovação que valorize o espaço existente e aproveite o potencial da localização. Representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia em Lisboa com características únicas e múltiplas possibilidades de requalificação, tanto para habitação própria como para investimento.
#ref:TY25260
A moradia possui saída para duas ruas, uma característica rara neste tipo de imóvel, que permite diferentes possibilidades de reconfiguração. Essa disposição facilita, por exemplo, a construção de uma garagem com acesso independente pelas traseiras, solução prática para quem valoriza estacionamento privativo. Em alternativa, o espaço pode ser convertido numa área exterior de lazer, com jardim e piscina, tirando partido da orientação solar e da privacidade do lote.
O terreno tem uma área total de 106,50 m² e a construção existente distribui-se por 124,20 m², e mais o aproveitamento do sótão.
No piso térreo, a entrada principal conduz a uma sala de estar voltada para a frente do imóvel e uma copa ao lado da cozinha, que funciona como zona de refeições. Ainda neste nível encontra-se a cozinha, com acesso direto ao logradouro, o que facilita a ligação ao espaço exterior e potencia futuras intervenções de ampliação ou integração entre interior e exterior.
O primeiro piso é composto por dois quartos e uma casa de banho completa. Os quartos beneficiam de boa luminosidade e ventilação natural, e a atual configuração permite repensar a distribuição interior, caso se pretenda criar mais divisões ou suite. O sótão oferece uma área adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto suplementar ou zona de arrumos, dependendo das necessidades do futuro proprietário.
A moradia está atualmente ocupada pelo que se faz necessário o agendamento prévio para visitas.
A moradia apresenta-se como uma oportunidade sólida para quem pretende realizar um projeto de remodelação integral em Lisboa, adaptando a casa às exigências contemporâneas de conforto e funcionalidade. A estrutura existente, aliada à dupla frente e ao potencial construtivo do lote, possibilita a criação de uma habitação com três ou até quatro quartos e áreas sociais amplas.
A sua localização estratégica em Alvalade constitui um dos principais pontos de interesse. O bairro é conhecido pelo equilíbrio entre vida residencial e oferta de serviços, com mercados tradicionais, comércio de proximidade, escolas, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade. A rede de transportes inclui a estação Roma/Areeiro de metro e comboio, autocarros e ligação fácil ao aeroporto e ao eixo central da cidade.
Este imóvel oferece, assim, uma base sólida para um projeto de renovação que valorize o espaço existente e aproveite o potencial da localização. Representa uma oportunidade rara de adquirir uma moradia em Lisboa com características únicas e múltiplas possibilidades de requalificação, tanto para habitação própria como para investimento.
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Patrícia Taylor Imóveis