Venda conjunta de duas lojas devolutas numa das melhores zonas de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade.
Encontram-se inseridas num edifício de habitação em placa, e totalizam uma área bruta privativa de 390m2 ao nível do R/C.
A primeira loja tem uma área de 212m2 distribuídos por uma sala em open space, duas casas de banho e cozinha. Conta ainda com sistema de extração de fumos e uma montra com bastante visibilidade.
A segunda encontra-se totalmente reabilitada, e conta com 178 m2 de área bruta privativa. É composta por área de atendimento ao público com uma montra com boa visibilidade, zona de cozinha com extração de fumos, 2 WCs, zona de arrumos e 3 escritórios.
Estão localizadas numa zona de elevado tráfego pedonal, rodeada de comércio, faculdades e serviços. A Rua Alexandre Herculano é uma das artérias mais emblemáticas de Lisboa, conhecida pela sua centralidade e proximidade a pontos de interesse cultural e comercial. A rua é adjacente à prestigiada Avenida da Liberdade, um dos locais mais icónicos da cidade, famoso pelas suas lojas de luxo, hotéis de alta categoria e teatros históricos. A Avenida da Liberdade é também um importante eixo de transportes, facilitando o acesso a várias partes da cidade e tornando esta localização extremamente conveniente para negócios que desejam atrair uma clientela diversificada e de alto perfil. Além disso, a área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, e está próxima de várias instituições académicas, o que contribui para um fluxo constante de pessoas. Esta combinação de características faz da localização uma oportunidade única para qualquer empreendimento comercial que procure visibilidade e prestígio em Lisboa. Categoria Energética: D #ref:W4575